原價88元的“元宇宙”類房產叫價10萬背后_元宇宙

在“房住不炒”的嚴厲政策環境下，曾經在現實里叱咤風云的“房叔”“房姐”們紛紛倒臺，許多甚至落得不光彩的下場。但在另一個如火如荼的“元宇宙”世界里，“炒房團”卻異軍突起，在世界互聯網領域掀起了一場“圈地運動”。

北京青年報記者在一些相關APP上看到，一套原價88元的所謂半海景別墅，甚至叫價高達10萬元，而這背后到底是什么力量在推動呢？

升值速度驚人

?一些項目已經比北京別墅還貴

今年11月，元宇宙房產交易出現一次爆發。有統計顯示，在11月22日到28日的一周內，四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元。據福布斯報道，有建筑公司在元宇宙中設計一個項目可以賺近30萬美元。11月30日，一家投資和開發虛擬房地產的公司Republic?Realm以430萬美元的價格在沙盒游戲平臺The?Sandbox上收購了一塊虛擬土地，再次刷新虛擬房產交易價格，打破了一周前Decentraland分布式大陸平臺上一塊虛擬土地創下的243萬美元的前紀錄。

Web3預言機服務提供商Redstone完成天使輪融資，Polygon聯創Sandeep Naiwal等參投:金色財經報道，Web3 預言機服務提供商 Redstone 宣布已完成一筆天使輪融資，Polygon 聯創 Sandeep Naiwal、Alex Gluchovski、Emin Gün Sirer、Stani Kulechov 等多位 Web3 行業領導者參投，但具體融資金額暫未披露，新資金將用于旗下模塊化喂價數據產品開發、以及跨鏈擴張。RedStone 目前為包括以太坊、Avalanche 和 Polygon 在內的 30 多個區塊鏈提供數據喂價，該公司曾在去年 8 月完成 700 萬美元種子輪融資，Coinbase Ventures、Blockchain Capital 等多家機構參投。[2023/5/23 15:20:40]

Decentraland?是一個在線環境——也稱為“元宇宙”。用戶可以在其中購買土地、參觀建筑物、四處走動并以化身與人會面。據了解，那塊243萬美元的虛擬房地產，位于時尚街區中心的116塊地塊，面積大約在565平方米。按匯率折算，這一價格甚至比北京某些別墅的價格還要高。

Raoul Pal：Layer1代幣的表現可能會優于合并后的ETH:9月16日消息，前高盛高管、宏觀經濟專家Raoul Pal表示，以太坊向PoS共識機制過渡的影響將是積極的，但其Layer1競爭對手的表現將優于ETH，因為它們在可擴展性和交易成本方面更有優勢。周四進行的合并將引發DeFi的看漲周期，并推動加密領域其他金融產品的增長。

根據Chainalysis的數據，目前熱門Layer1區塊鏈包括Solana（SOL）、Cardano（ADA）、Polkadot（DOT）、Avalanche（AVAX）、Cosmos（ATOM）和Binance Chain（BNB）。（The Daily Hodl）[2022/9/16 7:01:25]

Decentraland和The?Sandbox是一種基于區塊鏈的特定類型元宇宙，玩家在其中購買虛擬土地后可以根據自己的需求建造樓房、裝修設計，也可以在元宇宙愈發火熱的推動下坐等地皮升值。

億萬富翁Novogratz：加密貨幣比美股更接近底部:金色財經報道，數字貨幣公司Galaxy Digital Holdings創始人兼首席執行官、億萬富翁投資者Mike Novogratz表示，加密貨幣比美股更接近“底部”。Novogratz在摩根士丹利金融會議上表示，以太坊應該在1000美元左右，而現在是1200美元，比特幣大約在2萬美元左右，而現在是2.3萬美元，所以加密貨幣距離底部要近得多。他認為美股還會再跌15%到20%。標普500指數已較1月初的紀錄高點下跌約22%，自2020年3月疫情爆發以來首次進入技術性熊市區間。Novogratz表示，他認為現在還不是部署大量資本的時候，除非美聯儲不得不因糟糕的經濟而停止加息，甚至考慮降息。（智通財經）[2022/6/14 4:25:04]

自上個月臉書公司宣布將專注于元宇宙領域發展并改名為“元宇宙(Meta)”后，全球掀起了一股“元宇宙”熱潮，包括微軟、迪士尼在內的全球多家巨頭也紛紛宣布投入元宇宙的建設。其中，元宇宙房地產市場也成為了投資者們“哄搶”的目標。過去的一個多月，越來越多投資公司開始在Sandbox和Decentraland等虛擬世界中“搶購”土地。

Moonbeam和Moonriver通過緊急升級已解決白帽黑客披露的安全問題:6月1日消息，波卡生態智能合約平臺Moonbeam Network宣布Moonbeam和Moonriver通過runtime1503和1504緊急升級，已解決由獨立白帽黑客通過Immunefi漏洞賞金計劃披露的安全問題。

Moonbeam團隊于5月27日收到一份Immunefi錯誤報告，涉及Frontier（Moonbeam幫助創建的波卡生態系統內提供核心以太坊兼容性功能的Substrate pallet）中的潛在安全漏洞。runtime1503雖然消除了該漏洞，但它引入了一個意外錯誤，該錯誤在晚些時候使用runtime1504進行了修補。[2022/6/1 3:55:27]

值得注意的是，著名歌手林俊杰通過社交媒體表示，已經在Decentraland上購置了虛擬土地，而運動品牌阿迪達斯也宣布和The?Sandbox建立元宇宙品牌合作。

MakerDAO 宣布已部署至 StarkNet，支持用戶使用跨鏈橋進行 Dai 轉賬:金色財經消息，MakerDAO 宣布該協議已部署至以太坊第 2 層擴展解決方案 StarkNet，支持用戶使用跨鏈橋在以太坊1層和2層之間進行 Dai 轉賬，這也是該協議首度集成以太坊主網以外的網絡。[2022/5/31 3:52:22]

國內有個“虹宇宙”

記者體驗如何成為注冊用戶

在國內，元宇宙炒房雖然沒有國外那么夸張，但熱度也在持續高漲。倒賣元宇宙房產已經成為國內二手交易平臺閑魚上的重要生意。

“超級稀缺，半海景別墅，買到就是賺到！”在閑魚上，喊出這些的可不是房產中介，他們大都是“虹宇宙”第一輪內測用戶，出售的是搶到的房子。虹宇宙是A股上市公司天下秀近期推出的一款App產品。

北青報記者下載“虹宇宙”App，發現成為注冊用戶還比較麻煩，還需要進行一項社交心理測試來獲得登錄碼。這個測試的內容大都是對社交與元宇宙的看法。正式成為虹宇宙注冊用戶后，根據系統提示創建虛擬社交形象。在登錄界面星球概況里面，APP詳細展示了13種房型，每種房型的發行量和稀缺度都不同，房子的等級從高到低分為SSS、SS、S、A、B、C級，級別越高越稀有。價格從8.88元到88元，甚至更高。目前市面流通等級最高的是SS級，而SSS級目前系統尚未發放。“我的星產證明”則包括你在這款APP上擁有的土地和房產，根據你的資產還有一個世界排名，排名第一的玩家已經擁有了100多套房產。在“虹宇宙”里，你可以裝飾自己的房子，還可以去別人家的房子里參觀。

房產一天一個價

目前房產轉贈門檻提升

記者在閑魚和QQ群里看來，虹宇宙的房產幾乎是“一天一個價”，當前最高級別SS級房產已經接近2萬元的價格成交，比最先的88元翻了200多倍。一套虹宇宙半海景別墅，甚至叫價高達10萬元，賣家標注“玩的就是心跳”。北青報記者聯系一名賣家欲購入一套SS級房產，該賣家表示，交易很簡單，只要在虹宇宙里互相加為好友，就可以互相“轉讓”房產，可以通過支付寶或者微信支付的方式付款。對于交易安全保障問題，該賣家表示，這個目前沒有特別好的辦法，但他可以展示他之前的交易記錄以及支付寶的芝麻分來表明信用上沒有問題。

這名賣家透露，今年11月以來，他在虹宇宙做二手房產交易，已經賺了10多萬元了，其中交易最多的是入門級房屋，SS級房產交易量比較少，但是利潤相對較高。目前已經交易了100多套房子，這比現實中的房產中介效率要高很多。

也許是游戲官方想適度抑制一下熱度，目前，虹宇宙的房屋轉贈已經將門檻提升，用戶不能再像一開始一樣隨便轉讓，而是必須持有房屋15天以上方可轉贈。有用戶表示，這個實際上提示了風險，游戲官方是游戲規則的制定者，一切都是他們說了算。“有一天如果不讓你交易了，你的元宇宙房產還能用來干嗎？”

元宇宙炒房者：

“跟之前炒幣本質上沒有什么區別”

到底是什么樣的人在參與元宇宙的房地產交易？他們抱著什么樣的心理參與這種目前還無法被主流大眾認可的虛擬世界“商業行為”？北青報記者通過一個專注元宇宙炒房的QQ群找到了幾位資深玩家。玩家bike1001表示：“你知道當年英國的圈地運動嗎，當一個新世界被發現，土地將是第一要素。當然，元宇宙的房產沒法直接居住，但是可以租賃或等待增值高價轉讓，你還可以在上面建造商業、娛樂等區域，或者打造一個屬于自己的博物館。有點類似于商業地產的概念。”

玩家let770則表示，現在元宇宙炒房的都是有夢想的90后、00后為主，他們不愿意去接盤上一代人的樓市游戲，他們要在元宇宙實現財富自由。

但是，在一群狂熱的元宇宙炒房團里，也有一些比較冷靜的玩家。一個張姓玩家就表示，他此前炒狗狗幣被割韭菜了，這個炒房跟之前炒幣本質上沒有什么區別，都是擊鼓傳花：“你必須在退潮之前跑掉，否則接到最后一棒你很難翻身。”

“元宇宙房產交易風險要放在第一位”

不少業內人士也提醒元宇宙炒房的風險，英諾天使基金合伙人王晟認為，目前主要是受元宇宙的熱情帶動，但虛擬土地就如同比特幣一樣，稀缺性導致其變成了一種偏金融型的產品。中娛智庫創始人兼首席分析師高東旭稱，虛擬房產、虛擬土地和現階段游戲中的道具和領地，實質區別不大，還屬于概念化、短期的現象。虛擬房產天價交易頻現，目前更多還是幣圈在投資，為了讓虛擬貨幣能有更多的人去接盤。

有專家提醒，在元宇宙炒房，和炒鞋、炒幣大同小異，隨著監管的完善與加強，泡沫可能會被刺破。普通投資人應謹慎判斷，非專業人士應減少配置這些資產，防止被收割。

日前，人民日報的一篇評論文章也談評元宇宙炒房，強調“熱到燙傷的風險得防”，元宇宙的房產交易究竟是投機還是投資、是泡沫還是風口、是炒作還是趨勢，仍需打一個大大的問號。

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