英國二手房源上新！34萬起，倫敦一區、曼大旁、西南白人區……_Castle

來源：傅士鵬

本周更新的英國二手房源來了。

除了我們固定發布的新房項目，不少買家表示想看高性價比的二手房和樓花房源。

隨著英國解封，二手房賣家事實上已經比前段時間少了很多，談價空間也有所縮小，大家可以趁市場完全回暖之前，多關注一下這些二手項目。

*以下價格為房東委托標價，部分房東接受RMB，部分臨近交房的項目只接受全款買家

2021年4月19日上新：

1

倫敦一區科技城二手房

TheAtlasBuilding

位置：倫敦一區EC1，OldStreet地鐵站旁

地址郵編：145CityRoad,London,EC1V1AA

戶型：一居室，一室一廳一衛，半露天陽臺

總面積59.22平米，室內面積54.22平米，陽臺面積5平米

交房時間：現房二手房，去年剛剛交房

帶租客，租金每月2800英鎊，租售比4.2%

項目亮點：倫敦科技城，距離NorthernLine黑線OldStreet地鐵站僅不到200米，與金融城一街之隔。

售價：79.9萬英鎊

2

GoodluckHope

倫敦二居室樓花

位置：倫敦東二區，靠近金絲雀碼頭金融城

地址郵編：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ

兩室一廳，面積：79平方米

交房時間：2021年10月

售價：64萬英鎊

3

Verdean

西倫敦二居室樓花

位置：倫敦西三區，ActonMainLine車站旁，步行1分鐘到達新地鐵伊麗莎白線地鐵站，明年通車后地鐵9分鐘直達邦德街

地址郵編：1JosephAvenue,LondonW36NL

交房時間：2024年第二季度

兩室一廳，室內面積:94.67平米+陽臺面積7.31平米，朝西南，2樓

項目亮點：戶型方正，交通方便快捷，直達新老金融城

售價：660,000

4

倫敦西南二區樓花

幣安否認英國立法者關于其故意擊垮FTX的指控:金色財經報道，加密貨幣交易所幣安在接受英國立法者質詢時否認對其故意擊垮FTX的指控。幣安向英國議會財政部委員會發送一份長達五頁的文件，概述導致FTX崩盤的一系列事件。

幣安表示，最初的催化劑是CoinDesk的一篇文章，文章稱Alameda Research的大部分資產是FTT代幣，“可以清楚地看出，FTX崩潰的原因是11月2日CoinDesk文章最初報道的財務違規行為和可能的欺詐行為。”

據此前彭博社報道，幣安將在11月14日英國議會財政部委員會的加密資產調查中出庭作證，并向庭上提交證據說明雙方在交易談判期間就FTX.com進行的討論，以及該公司圍繞拋售FTT所做的決策。調查小組表示希望收到證據表明幣安對FTX的潛在收購有進行過盡職調查，并得知幣安是否清楚拋售FTT將帶來的潛在后果。[2022/11/17 13:14:20]

PrinceofWalesDrive

位置：倫敦西南二區巴特西，白人中產聚集區

地址郵編：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA

面積：54平米

11樓，2房2衛

朝向：西南雙朝向

交房時間：2022年10月

售價：130萬英鎊

5

OxygenTower

二居室(曼城樓花)

地點：曼徹斯特中心，靠近北城區和城市商業中心，距Piccadilly火車站步行5分鐘，距曼徹斯特大學步行10分鐘

位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特

兩室一廳，面積66.8平方米，南朝向，22樓

交房時間：2021年9月

售價：342,838英鎊；原價：342,838英鎊

精選二手房源推薦：

剛交房的二手房

可自住可出租

1

LandmarkPinnacle

倫敦單身公寓

位置：倫敦東二區金絲雀碼頭核心地段，緊鄰泰晤士河

地址郵編：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14

交房時間：2021年3月交房

房型：單身公寓，面積35.8平米

18樓

項目亮點：金絲雀碼頭樓王，女王線沿線站點，高樓層，城市景觀＋泰晤士河景

動態 | 年度報稅截止期臨近 英國稅務局提醒加密貨幣投資需報稅:1月31日是英國人遞交年度納稅申報表的截止期。英國稅務海關總署（HMRC）更新的指引提示國民，如果持有比特幣或其他加密貨幣的投資，要留意可能需要繳納企業稅、個人所得稅或者資本利得稅。其發言人稱：“在交易活動中，如果包括比特幣在內的一種資產被作為投資持有，而并非作為運營資金，由此推斷，這種處理產生的任何盈利或者收益都將繳資本利得稅。”如果年度投資結果是虧損，那么可以留待未來納稅年度，抵扣應稅所得。[2019/1/17]

售價：485,000英鎊

2

LexingtonGardens

倫敦西一區二手房

剛剛收房

位置：位于倫敦一區Vauxhall，項目距離泰晤士河僅350米，可俯瞰河景及倫敦標志性建筑，旁邊是美國新大使館。

地址郵編：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY

一室一廳，面積：52.6平方米，4樓

私信索取3D看房方式

售價：63萬英鎊

3

倫敦西南二區

去年收房的二手房

位置：倫敦西南二區WandsworthTown站旁，走路10分鐘可達；步行13分鐘可以到EastPutney站

地址郵編：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS

交房時間：現房二手房，2019年建成

房型：Studio，面積30平米

朝向：南/偏東一點

2樓/相當于國內3樓

產權：999年

之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客剛剛退房清理干凈

售價：32.5萬英鎊

動態 | 英國政府拒絕批準英國皇家鑄幣局的加密貨幣:據CCN消息，英國財政部拒絕批準Mint計劃發行價值高達10億美元的“皇家鑄幣黃金”（RMG）代幣。此前英國皇家鑄幣局，即負責向英國提供所有實體流通貨幣的機構，已經推出了自己的加密貨幣。這種加密貨幣名為皇家鑄幣局黃金（Royal Mint Gold，RMG）。[2018/10/25]

帶租約的二手房

入手即可收租

1

RiverlightQuay

倫敦一區二手房

位置：倫敦一區NineElms

地址郵編：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW

兩室一廳兩衛兩陽臺，面積：73平方米

交房時間：現房

已出租，每周租金620英鎊，一年租金32240英鎊

項目亮點：新美國大使館所在地，泰晤士河邊，倫敦一區最大城市更新地塊，交通便利。

售價：85萬英鎊

2

Elephant&Castle

倫敦一區二手房

位置：倫敦一區，Elephant&Castle地鐵站旁

地址郵編：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ

Studio，室內面積：42平方米

房東描述：

旁邊就是倫藝LCC校區，租客從來沒斷過

目前帶租約至2021年9月，疫情期間租金每個月1560英鎊

往常租金在1700英鎊一個月

標價49.95萬英鎊

3

WardianLondon

倫敦金絲雀二手房

位置：倫敦金融城金絲雀碼頭核心，正對著摩根斯坦利投行

地址郵編：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP

Studio開間，室內面積36平米，陽臺面積10平米

27樓

配套健身房、游泳池、溫室庭院交通便利，3分鐘至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail

帶租約，每月租金1600英鎊

售價：50萬英鎊

4

倫敦東二區二手房

走路5分鐘到達皇后瑪麗大學QueenMary

位置：倫敦東二區，最近地鐵站MileEnd，倫敦皇后瑪麗大學隔壁

地址郵編：CollegeTerrence,Bow,London,E3

一室一衛，面積：50平方米

二手房，二級保護建筑

目前出租，租金1625一個月

售價：52萬英鎊，購入價：51萬英鎊

公告丨英國薩里大學利用區塊鏈技術保存歷史文獻:6月25日，據外媒報道，英國薩里大學與開放數據研究所、英國國家檔案館合作，啟動基于區塊鏈技術的研究項目“大天使”（Archangel）。據悉，該項目由英國研究委員會資助，旨在利用區塊鏈技術使歷史文獻記錄不受篡改。現計劃已持續兩年。[2018/6/25]

5

倫敦Stratford二手房

SkyviewTower

位置：倫敦奧運村附近，Stratford地區

地址郵編：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU

PuddingMillLane輕軌站旁

三室兩廳兩衛，室內面積94平方米，帶安保和健身房，帶兩個屋頂花園

交房時間：2017年

目前在租，月租2100鎊

標價60萬英鎊出

6

倫敦二居室

EastCroydon

位置：倫敦南5區，離EastCroydonSatation步行5分鐘，到LondonBridge火車17分鐘到CityThameslink火車22分鐘，通勤方便很好出租。

地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ

房型：二室一廳，面積76平米，東朝向

一共4層，房子在3樓

帶車庫

目前房屋對外出租，每月租金1290英鎊

售價：35萬英鎊

英國初創公司推出以太坊期貨合約:英國初創公司數字資產交易服務公司Crypto Facilities上周五宣布正在推出以太坊期貨合約。這一消息標志著以太坊的首次期貨交易將在一個合規的平臺上進行交易。根據該公司的說法，投資者將能夠持有多頭或空頭頭寸，這將使他們“擴大投資機會，更有效地管理風險”。[2018/5/11]

7

曼徹斯特兩居室

位置：曼徹斯特市中心，離維多利亞火車站步行8分鐘，附近交通便利，商店等俱全

地址郵編：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB

兩室一廳一衛，室內面積60平方米，附帶一個陽臺，房子在二樓，朝南

交房時間：現房二手房

房東描述：走路到曼城市中心10分鐘距離，交通十分便利，超市便利店3分鐘

現有長期租客，每月租金800

房子產權999年

售價：17萬英鎊

倫敦高性價比樓花

倫敦一區

1

9Millbank

位置：倫敦中心一區Westminster，泰晤士河畔

地址郵編：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE

一室一廳，面積：44.5平方米

交房時間：2022年第一季度

項目亮點：河景豪宅，區域好，交通便利

售價：92萬英鎊

2

EmbassyGarden

位置：倫敦一區九榆樹NineElms，與美國駐英國新使館區共享園區

地址郵編：NineElms，London，SW117AY

兩室兩衛，面積：64.5平方米，陽臺：6.7平方米

交房時間：2021年12月

標價83.8萬英鎊

3

Postmark單身公寓(樓花)

位置：倫敦市中心一區，郵編WC1和EC1，最近的地鐵站是RussellSquare和Farrington。

地址郵編：Postmark，Camden,LondonWC1X

交房時間：2021年第四季度/2022年第一季度

房型：單身公寓，面積39.51平米，東南朝向

項目亮點：Postmark項目里最便宜的一套，從項目出發15分鐘內可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于當地現代公寓供應少，租賃市場上剛放上去一星期就被一搶而光。

售價：750,000

4

Cadence

倫敦國王十字核心區

UAL、UCL附近

位置：倫敦北一區中心，位處國王十字核心區，郵編N1C，最近的地鐵站是國王十字站。

地址郵編：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C

交房時間：2022年第四季度

房型：單身公寓，40平方米，12層，西南朝向

項目亮點：國王十字中央核心區最后一盤；Google、Facebook、中央圣馬丁步行10分鐘內

售價：69.5萬鎊

5

BatterseaPowerStation

位置：倫敦準一區Battersea

地址郵編：巴特西發電站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN

Studio：42平方米包括陽臺

交房時間：2021年

項目亮點：新美國大使館所在地，泰晤士河邊，倫敦一區最大城市更新地塊，交通便利。

售價：55萬英鎊

倫敦二區

1

SovereignCourt

倫敦西二區

二居室(樓花)

位置：倫敦西二區，郵編W6，屬于Hammersmith&Fulham區

地址郵編：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT

交房時間：2021年第四季度

房型：二居室，面積91.8平米，二層

項目亮點：位于西二區，到帝國理工學院騎單車15分鐘，公交車21分鐘，地鐵22分鐘，旁邊最近的地鐵站是Hammersmith，走路僅2分鐘

售價：1,030,000

2

倫敦西二區

帝國理工宿舍旁

OneWestPoint

位置：倫敦西二區，Northacton紅線地鐵站旁，走路1分鐘

地址郵編：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT

兩室一廳，73平方米

交房時間：2021年第四季度

小區隔壁就是帝國理工的學生公寓，乘坐地鐵13分鐘可快速到達帝國理工白城校區

售價：63萬英鎊

3

WesternCircusActon

倫敦西二區，帝國理工附近

位置：倫敦西二區，郵編W3，最近的地鐵站是EastActon，步行5分鐘就到。

地址郵編：WesternAvenue,LondonW37XX

交房時間：2021年第四季度

房型：兩室一廳，面積：77平方米，另外贈送7平米的朝南陽臺，9層

項目亮點：項目毗鄰帝國理工白城校區，搭乘地鐵到唐人街不到20分鐘，到老金融城不到30分鐘，兩站就到Westfield購物商場，未來女王線和HS2都會在這里雙線交匯。

售價：65萬鎊

4

WoodberryDown

倫敦北二區一居室

位置：倫敦北二區

地址郵編：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4

房型：一室一廳，帶大花園。院子25平方米，房屋52平方米，總面積：77平方米。

交房時間：2021年5-6月

項目亮點：位于城市核心。周邊配套成熟，皮卡迪利線站點邊有游泳池，健身房和私人停車場。

售價：49.7萬鎊

5

ThreeWaters

倫敦東二區

位置：倫敦東二區，政府重點打造區域，Bromley-by-Bow地鐵站旁

地址郵編：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX

Studio，47.9平方米

交房時間：2022年第一季度

項目亮點：

A：對比同地段其它開發商新開的項目，總價低，租金高，投資回報率高，小投入大收益

B：位于老金融城、金絲雀碼頭和斯特拉福德的中間，公司眾多，大學眾多，生活便利，非常容易出租

1、雙地鐵districtline、Hammersmith&City線10分鐘到達市中心老金融城

2、輕軌站DevonsRoad，5分鐘到達新金融城金絲雀碼頭和斯特拉福德

售價：356,250

倫敦三區

1

EalingFilmworks

西倫敦優質學區

位置：倫敦西三區Ealing

地址郵編：Filmworks,EalingW55AH

交房時間：2021年5-6月

房型：曼哈頓公寓，面積43平米

項目亮點：戶型很好，對著廣場，兩戶帶陽臺的曼哈頓公寓之一

售價：54萬英鎊

2

倫敦北三區樓花

WoodGreen

位置：倫敦北三區，WoodGreen地鐵站旁

地址郵編：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER

房型：曼達頓公寓

室內面積42平米+陽臺6.66平米，7樓，朝西

交房時間：2021Q4/2022Q1

項目亮點：小區綠化率42%，地鐵14分鐘直達國王十字，18分鐘地鐵直達倫敦大學學院UCL，步行至11余所私立小學與中學

售價：37萬英鎊

*部分房東可接受人民幣，部分交房時間緊的項目偏好現金買家

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