利好！“4萬億”又來了？對房地產有何影響？人民日報正面回應_比特幣

來源：光宇吐樓市

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我們或許還深深記得2008年那場全球危機，中國迅速啟動4萬億計劃，之后房地產行業迎來了“黃金十年”的發展期。現在，全球再次面臨危機，很容易讓一些人懷念當年的“4萬億”。

據華夏時報報道，如果要恢復經濟的正常增長，那么現在可以看得見的只有“投資”。到3月1日為止，全國已經有13個省市發布了2020年重點項目投資計劃清單，這份投資清單共包括10326個項目，總投資金額大概在34萬億。最后全國重大項目的投資金額可能遠遠不止34萬億。

客觀地說，這次意外對經濟的影響肯定是直接的沖擊，但是對當前中國經濟的影響是短期的，不會改變中國經濟長期向好的基本面。正如諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·默頓所說，中國經濟具備戰勝風險和挑戰的良好條件，長期向好的趨勢不會改變，相信經歷此次事件后，中國經濟未來發展將變得更加健康。

Jurrien Timmer：美聯儲量化緊縮政策的結束可能利好比特幣和黃金:金色財經報道，富達全球宏觀主管 Jurrien Timmer 討論了美聯儲鴿派轉向對股票、黃金和比特幣的可能影響。Jurrien Timmer 表示，人們普遍預計美聯儲要么將利率維持在當前水平，要么開始降息。CME 的 FedWatch 工具顯示，市場目前認為 3 月 25 日的基點加息是一段時間內最后一次加息的可能性為 50%。如果美聯儲停止加息，根據歷史數據，股票等風險資產可能會出現積極反彈。自 1984 年以來上一次加息后，標準普爾 500 指數的平均一年回報率為 18.9%。降息將使公司和個人的信貸成本降低，從而改善市場的流動性。低利率制度通常與股票和加密貨幣等風險資產的牛市有關。[2023/4/4 13:43:03]

所以，我們無需悲觀，但我們需要更加努力，經濟的恢復和發展需要我們繼續堅持全國上下齊心、團結一致的精神，需要奮力拼搏的斗志。

BHEX幣長老：美元貶值將利好加密貨幣和大宗商品:金色財經報道，在5月28日舉辦的《金色百家談 | 美元大幅貶值 穩定幣突破千億 解讀美元貶值對加密后市的影響》直播節目中，BHEX高級研究員、國家黃金分析師幣長老認為，美元貶值對大宗商品是絕對的利好，大宗商品市場在5月前保持了非常強的上漲趨勢，本月由于多種原因出現了大幅調整。加密貨幣從本質上來說，也是一種特殊的商品，在美元泛濫和通脹回歸的時候，大概率會表現的非常強勢。

而對于美元穩定幣市值突破1000億，這說明場外資金還在快速的流入加密市場。雖然近期比特幣價格出現了大幅下跌，但從前100持幣地址的變化趨勢來看，持幣量從5月初的13.2%上升到了13.69%，頭部地址的持幣數量還在小幅增加。目前是519暴跌之后的弱勢尋底階段，可能去測試27000等位置，但是長期看，還是非常看好后期走勢的。[2021/5/28 22:53:01]

那么對于當前上馬的超過34萬億重大項目，該如何看待呢？對經濟影響幾何？對房地產又有怎樣的支持？

美國政府6萬億美元刺激計劃或利好比特幣:美國國家經濟顧問庫德洛（Larry Kudlow）在3月24日的新聞發布會上宣布，政府對經濟的總體援助將達6萬億美元，其中包括來自國會的2萬億美元和來自美聯儲的4萬億美元。分析師Nick Chong分析稱，6萬億美元相當于美國GDP的1/3，美聯儲資產負債表的130％，平均到地球上每個人為850美元；或按當前價格計算為9億枚比特幣（若比特幣有足夠供應量）。

盡管這些刺激措施都不會直接用于比特幣，但分析人士認為，這筆資金會大幅提高比特幣和其他加密貨幣的價值主張。（cryptoslate）[2020/3/25]

加密矩陣范一凡：量化寬松的貨幣政策是BTC的本底利好:3月3日消息，加密矩陣合伙人范一凡做客抹茶杠桿ETF專題系列分享直播時表示：BTC有個本底利好是量化寬松的貨幣政策。長期來看，BTC等加密貨幣資產更多的需要看美國的金融風向與局部區域戰爭沖突的意外事件。[2020/3/3]

34萬億甚至可能比這個還多得多的投入一定是經濟恢復的利好信號，雖然不是直接針對房地產，但是也不可否認，對房地產也是一個積極的象征信號，當然我認為更多的是一種象征意義，對市場信心的恢復起到正面的引導作用。畢竟在那個年代，“4萬億”對房地產意味著什么，大家記憶猶新，有些人希望房價繼續借勢上漲，有些人認為不可能再重復過去的歷史。我相信國家也一定會吸取教訓、總結經驗，不會走極端。

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聲音 | Morgan Creek創始人：Libra意味著全球近三分之一國家將使用加密貨幣 極大利好比特幣:Morgan Creek（摩根溪）創始人Anthony Pompliano發推文稱，Facebook的聲明（穩定幣白皮書）中最重要的部分是，每一位Facebook用戶最終都會得到一個數字錢包。（這意味著）全球近三分之一的國家將使用加密貨幣。這對比特幣來說是非常樂觀的。[2019/6/18]

就在這個時候，3月23日，人民日報旗下中國經濟周刊發文，《中國經濟政策不能被“4萬億”所困——必須充分估計“全球危機”的嚴重性》，一針見血地表態了對“4萬億”的辯證影響。文章評論認為，吸取2008年的“4萬億”教訓是正確的，但必須正確吸取教訓。而錯誤認識“4萬億”的教訓，會令我們應對當下的“全球危機”畏首畏尾，而錯失重大歷史機遇。

說白了就是，我們不能因噎廢食，不能因為當年“4萬億”的負面效應而忽略了正面意義。該文章還表示，當年的行為的確給中國經濟留下了嚴重的后遺癥，但這是“4萬億”的錯嗎？

第一，放任外資在中國各大城市購房是錯誤的；第二，把“外需過熱”當成“內需過熱”去治理，嚴重壓抑了中國經濟內需，這是錯誤的；第三，2010年刺激政策突然退出，財政過熱不去治理、還要確保，而貨幣卻轉向緊縮，以致民營資本流動性枯竭，中國內生性增長動力不足，這顯然是錯誤的。央行貨幣政策委員會前委員余永定先生也大膽地承認：2010年自己主張退出為時過早，這也是他本人三次錯誤主張之一。可見，“4萬億”后遺癥，絕非發源于“4萬億”政策，而是歷史錯誤未獲有效糾正的結果。

我們可以回顧當年的歷史，重磅推出4萬億計劃其實是沒問題的，也是應對當時問題的最佳選擇，然而卻最終被跑偏了。本應該是對實體經濟的扶持卻最后成了房地產的救命稻草，隨之房價上漲，地價飆升，四處求告的開發商也成了銀行的座上賓，炒房者也是一夜暴富，真正成了我們現在常說的辛辛苦苦工作一輩子還不如炒套房來得更實在。而對于真正的剛需，沒有買房就真的錯過了，被無情拋在了后面，再也追不上。

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如今，2020年，我們再次站在這樣的風口上，合理推出“4萬億”計劃肯定是沒錯的。財經評論家水皮認為，2008年是信貸放水，極度寬松。那么，現在是相對謹慎的，基本上是定向扶持中小企業，特別是遇到困難的中小企業，就是把貸款降下來，而且通過定向降準這種方式擴大相關金融機構對中小企業的服務能力。

絕不能只有“臨時性措施”就萬事大吉，它需要更為充分、更為長遠、更為堅實的根本性措施，全力啟動內需政策，讓中國龐大的內需市場為全球資本、尤其是股權資本提供良好的利潤預期，讓中國資本市場成為全球資本的避風港。

中國人民大學國家發展與戰略研究院教授劉瑞明強調，如果大規模刺激，有可能會重新陷入“四萬億”刺激計劃當中的產能過剩當中。“基礎設施的建設其實是內生于中國發展瓶頸的，中國作為發展中國家，即使沒有這些意外依然需要在這方面補短板，但一定要避免‘猛刺激’和‘大刺激’”。中國經濟當前需要的不是大規模刺激及其他后遺癥，而是大規模市場改革帶來的持續內生動力。

所以，辯證客觀看待“4萬億”計劃是對歷史的重新審視，是對當前問題的積極應對。對于房地產，其實定位已經非常明確，房子是用來住的而不是用來炒的，不會因為短期的影響而有所動搖，此前央行等各部門都幾次三番強調過。但同時也會對特殊時期進行特殊對待，因城施策便是最好的活口。

此時，我們需要防范市場出現問題，也要防范因為利好措施帶來的反彈影響，如何救、救什么，這需要大智慧，同樣也需要大魄力。我們再想想房地產帶給大家的負面效應，就不會重復老路。事實也證明，房地產不可能再繼續之前的老路，這次一定會嚴把關，防止資金過多涌入房地產行業，而讓調控前功盡棄。

無需過多政策，該需要買房的給予一定的優惠政策自然會拉動需求，而且也不用擔心，這些人就足夠了。但是如果把不是自住需求的剛需和改善人群也吸引進來，勢必要影響到房住不炒的定位。未來投入一定是偏向自住或者保障性質的人群。

最后，還是人民日報那句話，客觀看待“4萬億”，吸取曾經犯下的錯誤教訓，就一定能成為2020年應對危機的經驗。如果繼續救市維持高房價，將嚴重影響中國經濟逐步擺脫房地產的成果。

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