當Web3慢慢走向房地產_WEB

誰能在虛擬世界和現實世界嫁接好第一座橋梁，誰就能獲得通向自由之路。

一，論一個行業的崩塌

如果把時間軸拉回到一年前，就是2021年8月，誰在朋友圈說一年后中國房地產三十強企業內的大部分民營公司，其債券價格都會跌到個位數，應該會被人舉報成神經病并直接口誅筆伐到社死，畢竟彼時大家日子雖然不好過，可以好歹也是千億資產，也是財富500強，也是各個金融機構的座上賓。

可是這個看似荒謬而奇特的情況的確就這么發生了，眼睜睜看著一個行業從宴賓客到樓塌了，債券價格從95到5，一年不到的時間就走進了如此慘烈的救贖之路；再對比號稱歷史最大龐氏的加密世界，比特幣從2021年11月的高點69000美元開始進入熊市，到現在的20000美元，哪個更魔幻？

ParaSpace官推：此前從黑客攻擊中截流的資金實際被創始人Yubo控制:5月10日消息，Paraspace 團隊在推特上表示，通過鏈上數據分析顯示，此前在黑客攻擊中截留的 2909 枚以太坊被 ruanyubo.eth 和 paraspaceinsurance.eth 地址控制，而這兩個地址實際由 Paraspace 創始人 Yubo 控制，且黑客攻擊以來已有價值 100 萬美元的代幣流出到其他錢包以及 CEX 和 Circle。剩余資金已無法彌補協議此前因黑客攻擊導致的虧空。

團隊稱，此前在為 Paraspace 建立法人實體時因 Yubo 未正面回應財務方面問題而發現了資金被挪用。團隊目前將 Yubo 地址移出了項目多簽地址，并移除了 Yubo 的訪問權限。目前團隊要求 Yubo 將剩余的資金轉入協議多簽地址，但 Yubo 拒絕與之溝通。

Paraspace 團隊表示，目前團隊有能力填補協議的財務漏洞，將于今晚 20:00 進行直播分享事件的最新進展以及未來的恢復工作。[2023/5/10 14:55:04]

?軟銀CEO孫正義將對軟銀的持股比例提高到34%:12月8日消息，軟銀CEO孫正義將對軟銀的持股比例提高到34%，加強對該公司的控制。（鞭牛士）[2022/12/8 21:30:17]

身邊大量從事地產行業的朋友們處在至暗時刻的焦慮中，損失的不僅是財富，更多的是健康和對未來生活的信心。我們不妨把時間維度拉長，再把視野橫向拓寬，可能會在貌似越走越窄的路上，進化出一條分叉軌道，可以通向一切皆有可能的未來。

二，三千年來土地為王

在農耕民族的文化認知里，土地是一切財富的根源；在東方儒家傳承中，土地還是中央政府的囊中之物：“普天之下，莫非王土”，別看表面上是私有制，我想動你的地，各種方法都有。為啥在西方世界里土地私有制被很好的貫徹了呢？其實也是搞了幾次事兒才確定下來，比如800年前英國《大憲章》的確立，就是貴族造反了，逼著國王簽訂了協議，其中一條就是“私人財產神圣不可侵犯”，就是說哪怕我犯法了，你關我殺我可以，但不能動我家合法的錢和地。

日本Web3開發公司Ginco將與瑞穗金融集團等進行證券代幣的示范實驗:7月29日消息，日本Web3開發公司Ginco宣布，其將與瑞穗金融集團、瑞穗銀行、瑞穗信托銀行、瑞穗研究技術共同進行證券代幣的示范實驗。此次實驗將通過日本利用經濟產業省規定的“沙盒系統”，消除與證券型代幣發行和分配相關的障礙，以實現證券化產品多元化、提高關聯方之間的工作效率以及提高交易的活躍度。

Ginco將參與本驗證實驗中的證券代幣發行以及流通基礎的開發，并提供用于使用證券代幣的軟件包系統“Ginco Securities Wallet”為瑞穗集團的業務操作及證券交易工作流程提供最優化的服務。（Coinpost）[2022/7/29 2:46:14]

三，經濟發展模式和WEB3的進擊

比特幣政策研究所向美國商務部提交關于數字資產競爭力的報告:7月7日消息，比特幣政策研究所（Bitcoin Policy Institute，簡稱BPI）向美國商務部提交一份關于數字資產競爭力的報告。這是美國拜登總統要求國際貿易管理局征求公眾對美國數字資產和競爭力的反饋之一。

該報告考察了美國在金融包容性和消費者福利方面目標的影響，稱比特幣等加密貨幣通過消除對中心化中介的需求，提供的費用顯著降低。預計閃電網絡等新興支付協議的持續創新和使用范圍擴展，不僅會降低銀行服務不足的美國人的交易成本，而且還將對傳統金融機構施加競爭壓力，以降低費用。與拒絕或扼殺比特幣采用的其他經濟集團和敵對國家相比，比特幣為美國提供明顯的優勢，特別是當他們追求旨在促進社會控制而不是個人自由的技術專制治理和貨幣體系時。

此外，文件指出，比特幣本身的開放性為執法官員提供重要的工具來發現和追蹤非法行為，這可能有助于沒收犯罪組織和勒索軟件操作的非法財富。最后，該報告還討論有關PoW挖礦的爭議，并最終認為PoW挖礦將“繼續受到市場的重視，特別是在可預測和公平的監管框架下，挖礦將繼續在美國擴張。”（Finbold）[2022/7/7 1:57:12]

拉回到現在，可以說這次中國地產行業的全面停擺是一次“硬著陸”，類似日本在上世紀八十年代廣場協議后的地產泡沫破裂，類似2008年美國的次貸危機，都是在經濟大周期發展的下行過程中，以地產行業作為承載主體的糾偏方式。

只是中國是在其特有的管理體系和公有制度下，原來應該早就開始的調整，被忽略和延長了，因為地產在我國前三十年的經濟大爆發周期中，起到的是國民財富蓄水池的作用，不好大動亂動。用一句WEB3的話來說，房地產之于國民財富，類似于NFT之于加密世界整體的TVL，都有資產沉淀性強，流動性差的特點。在2021年NFT普及之前，熊市到來比較迅速，因為大家手頭持有的資產基本都是token，流動性好，該割肉就割肉，而這次熊市至少有一部分的資金被鎖進了NFT，你覺的一個BAYC無聊猿能那么快出手嗎？

四，WEB3的實質是什么？

在原有的房地產商業模式下，總存在購房者和開發商的對立，你賺了我就虧了，集中體現在價格和房屋質量上，房屋質量差一點價格高一點，開發商的利潤就高，購房者的損失就大，所以總能見到各種維權的事件發生。

而在以上假想的WEB3模式下，開發商身上的所有者和操盤手的兩個角色進行了割裂，DAO社區才是所有者，開發商可以持有一部分產權份額，但是你還不能隨意轉掉，因為有了SBT靈魂綁定；項目的重大決策得聽DAO社區的，社區還請了監管機構監督你。

五，本文結語

中國每年100萬億的GDP，商品房銷售額前三年都是將近20萬億每年，而今年估計10萬億差不多，直接腰斬，這對國民經濟的打擊也是巨大的。作為二十年的地產人，看著一個支柱產業在一年內進行了如此痛入骨髓的調整，也在琢磨這個行業的未來可能會在哪里。

WEB3也許現在談還是個太早的話題，畢竟從硬件和軟件上都還很初期，Facebook做了這么多年，連名字都改成了Meta，砸了幾十億美元，也沒濺出一點水花。目前的WEB3還是懵懂狀態，騙子比用戶多，熱錢比項目多，但是已經形成了一定的共識，特別在年輕人的世界里。

本文就是基于目前WEB3項目的一些玩法，構思了一種能落實在具體地產項目上的模式，胡思亂想也罷，紙上談兵也罷，但是市場潛力應該是大的，各個研究機構也都列舉過很多數據，比如下面的22.5萬億的大蛋糕。

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