金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_區塊鏈

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人Andy Boyan采訪了CitaDAO的Joel Lin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhone App Store增加了iPhone的價值，因為App Store上的應用程序創建的用例數量增加

金色午報 | 9月16日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：螞蟻集團、Bakkt、SUSHI、詹克團

1.螞蟻集團將在首屆外灘大會發布區塊鏈顛覆性突破平臺。

2.韓國政府將為公寓居民建立區塊鏈非接觸式服務平臺。

3.以太坊上的穩定幣流通量突破140億美元。

4.SBF：并不能控制SUSHI的價格也不能對社區做任何承諾。

5.詹克團：已針對法人變更提起行政復議，理論上還能變回來。

6.bZx官方：借貸池已恢復 被盜資金不在團隊錢包。

7.EOS數據服務提供商EOSPark已關閉站點及相關數據服務。

8.9月15日Bakkt比特幣期貨實際交易量超2億美元創新高。

9.比特幣小幅下跌，日內最高報10879美元，最低報10665.72美元。[2020/9/16]

Joel Lin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色午報 | 3月24日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：區塊鏈應用、代幣安全、比特幣上漲。

1.北京副中心政務服務大廳建設將運用區塊鏈等最新科技。

2.廣州市全力推進區塊鏈+AI+食品溯源智能監管。

3.福建出臺十二條措施鼓勵企業和高校開展區塊鏈等技術攻關和應用。

4.瑞康醫藥旗下吉祥天區塊鏈醫藥健康服務平臺上線。

5.山東省廉凱：提升區塊鏈等應用場景支撐能力全力打造“中國算谷”。

6.安全警告：第三方代幣發行平臺或暗留后門代碼增發并竊取代幣。

7.印度加密交易所CoinDCX完成300萬美元A輪融資。

8.美國足球明星：多考慮“比特幣和美元之間的匯率”。

9.BTC在6500美元上方震蕩調整 BSV漲幅超5%。[2020/3/24]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像App Store，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi 項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

金色財經現場報道 AION創始人：需要將分散式系統連接到其他分散式系統:金色財經現場報道，今日Coindesk 2018共識會議正式在紐約開幕。在有關互操作性競賽的圓桌討論時，AION創始人Matthew Spoke表示：“區塊鏈基本上是對互聯網以及可能大多數技術的重新設計。未來我們希望將其建立的可以”交織在一起”，這些技術不必獨立存在。當談論互操作性時，我們是在談論將分散式系統連接到其他分散式系統，所以我們最不想要的是集中的互操作性，即中心化的交易所目前扮演的角色。用戶并不是加密投機者， 用戶就是世界。”[2018/5/15]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

金色財經現場報道 萬向區塊鏈副總經理陶曲明：區塊鏈行業的底層技術很不成熟:金色財經現場報道，在2018區塊鏈技術及應用峰會上，萬向區塊鏈股份公司副總經理陶曲明認為，區塊鏈行業的底層技術很不成熟，現在能夠成熟落地的項目非常少，區塊鏈是支撐價值互聯網的存在，但是價值互聯網是什么，我們對于價值互聯網的任職還在逐漸形成中，那我們應該怎么評價價值互聯網的價值。[2018/3/30]

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產 (Real Estate On-Chain，IRO) 的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在Uniswap V3開展AMM

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1 ERC-20代幣1美元

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體 (SPV) 連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與Abracadabra Money和Cream Finance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的Hacker House，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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