谷燕西 | 不動產通證市場基礎設施（四）：數字穩定幣_比特幣

目前美國不動產市場對區塊鏈技術的應用主要是用于提高現有流程的效率。盡管此方面的努力的一個目標是增強不動產資產的流動性，但由于基礎設施的不完善以及業務模式的錯誤，所以此方面的進展緩慢。在缺失的基礎設施服務中，沒有應用數字穩定幣是此方面的一個重要的缺失。將區塊鏈技術應用于不動產市場，其的主要目的之一就是提供不動產資產的流動性。將一個不動產的所有權分成標準化的小單位進行交易流通，這是實現資產流通的最基本的措施。但是由于目前美國法律的限制，以這種方式流動的不動產只能面向美國的合格投資者和美國海外的投資者，而且在向公眾宣傳方面也有很多的限制。由于不動產這個資產種類的本身特點，它也只能吸引美國合格投資者中的一部分。美國合格投資者在美國總人口中只約2%左右。其中的一部分就數量更少。而不動產本身的種類數量眾多，分散，所以基于單個不動產產生的通證，就很難實現更好的流動。但是在面向美國海外投資者方面，在合規的前提下，可運作的空間就非常大。在向海外用戶銷售的過程中，各種成本必須低，同時還需要能保證交易的便捷性。在這樣的一個過程中，數字穩定幣就是必不可缺的交易媒介。對于美國海外用戶來說，數字穩定幣能大幅提供交易效率和降低成本。這就有利于他們投資美國不動產。這同樣有利于擴大海外用戶的規模，因此就非常有助于融資。但是在目前的美國的不動產通證市場的基礎服務當中，數字穩定幣還沒有得到廣泛的應用。如果這個問題得到解決，美國的不動產通證市場會得到進一步的激活。即使是在美國市場，如果數字穩定幣得到廣泛應用，這也會非常有助于美國投資者來購買不動產通證。美國不動產資金募集的主要來源是銀行。由于銀行本身受到嚴格的合規方面的限制，所以它在它的業務開展過程中，會有諸多的限制條款。譬如一個不動產的資金募集方式，在有銀行的參與情況下，就有不可能基于數字貨幣進行資金募集。如果數字穩定幣得到廣泛的應用，投資者可以有大量的數字穩定幣進行直接投資，那么地產開發商就可以直接從用戶那里以數字穩定幣募集到足夠的資金。這樣的資金募集受到的束縛就小很多。在不動產通證的二級交易市場，數字穩定幣的應用也會非常改進交易效率，這也會增加不動產通證的流動性。所以即使是在美國市場，數字穩定幣的廣泛應用也會極大地改進不動產資產的流動性。從區塊鏈技術本身的價值來看，它的一個重要的功能就是能促進數字資產在全球范圍內的流動。目前任何行業中的應用，都應該首先以國際化為目標，而不是局限在一個市場之內。但是在目前的美國不動產通證市場，主流經營思想依然是以美國國內為主。這種指導思想的一個后果就是沒有對穩定幣的應用足夠重視，因為在美國市場，美元的使用是習以為常的。同樣，相應的經營模式自然一定會遇到很多的困難，而且也不能充分發揮出區塊鏈技術的最大價值。美國的不動產通證市場發展到今天，已經開始越來越認識到國際化對這個業務的重要性。這個認識比在2018年時有了更大的進步。這個市場中的服務提供方開始在美國海外建立起服務機構。美國本土的不動產通證的銷售也開始更加注重海外用戶。伴隨著這些業務在國際化方面的進展，數字穩定幣的應用一定會越來越受到重視。相信它也會越來越多地應用在美國不動產通證市場當中。我一直認為，Libra數字穩定幣在推出之后，它的首先服務對象一定不是它的白皮書中所聲稱的全球范圍內17億沒有得到金融服務或者是獲得金融服務不足的用戶，而一定會使應用在跨境交易和支付領域。最近加入Libra協會的會員的性質也正在證明我的這個觀點。最近加入Libra協會的會員包括跨境電商，跨境支付和加密數字貨幣領域的公司。它們的共同的特點就是它們的業務都是在跨境交易和支付領域。對于不動產這個行業來說，不動產通證的流動的全球化也是勢在必行（見我的另外一篇相關文章)，而數字穩定幣會非常有助于不動產資產在全球范圍內的流動，所以如果有一家公司采用Libra穩定幣來提供不動產通證化方面的服務，我是一點都不會覺得奇怪的。

谷燕西：波卡很可能是下個規模達萬億美元的資產:2月22日，區塊鏈和加密數字資產研究者谷燕西發文《波卡會是下一個萬億美元資產嗎？》指出，波卡很有可能是下一個首先達到萬億美元資產規模的加密數字資產。波卡有更廣泛的社區支持，它的生態的發展迄今為止也遙遙領先。文章稱，波卡目前的主要發展地區是在歐洲和亞洲，這就能同以美國地區為主的公鏈項目形成差異化的競爭，有利于波卡迅速發展起來。波卡在市場影響力方面也一直是非常正面積極。從它的幣值的最近走勢來看，它顯然也獲得了投機者們的認可。所以總的來看，波卡很有可能是下一個首先達到萬億美元資產規模的加密數字資產。但是，波卡要實現這個目標，它的道路只會比比特幣的道路更加曲折，而且很有可能需要不止12年的時間。[2021/2/22 17:38:25]

谷燕西：比特幣的價值基礎之一就是網絡效應:2月2日消息，據Glassnode鏈上分析數據表明，比特幣交易錢包中存儲的供應量處于近2年半以來的最低水平。對此，美國力研咨詢公司創始人谷燕西表示，比特幣的價值基礎之一就是網絡效應。比特幣網絡1月份的交易量創新高，由此表明比特幣價值的繼續上漲趨勢。[2021/2/2 18:41:48]

谷燕西：橋水基金創始人關于BTC的投資觀點和決策不適用于普通投資者:2月1日，區塊鏈和加密數字資產研究者谷燕西發表專欄文章稱，比特幣目前的市值總量以及合規狀態并不適合于橋水基金創始人Ray Dalio作為其主要的投資產品。但這并不意味著普通投資者基于他的觀點做出同樣的投資決策。恰恰相反，由于普通投資者的投資決策更加自由靈活，反而能夠先于他投資于一些早期但非常有發展前途的產品，譬如比特幣。他在文中指出，Ray Dalio列舉了比特幣的三個風險因素當，波動性，監管風險和流動性。這三個因素是妨礙橋水基金以及其客戶投資比特幣的主要障礙。谷燕西認為，在這三個因素當中肯定會發生在全球范圍內金融監管機構合作，對比特幣交易進行進一步的監管。但這些監管措施會規范比特幣市場，促使比特幣成為一種主流的交易產品。比特幣交易的流動性會因此大幅提高，波動性也會相應的減小。這因此就有利于橋水基金這樣的資產管理公司開始投資比特幣。對普通的投資者來說，先于橋水基金這樣的機構持有比特幣，就有可能獲得這部分資產的增值收益。谷燕西最后還表示，作為加密數字資產首創和領先者，比特幣具有著不可取代的地位，且這個地位只會越來越加強。對投資者來說，這直接影響比特幣在其投資組合中所占的比例。如果投資者對比特幣的地位有著正確的判斷，它會將更多的資金投入比特幣，而不會分散地將資金投資于其它的加密數字貨幣。[2021/2/1 18:34:30]

谷燕西：未來區塊鏈上的數字資產交易應該是免費的:7月24日，區塊鏈和加密數字資產研究者谷燕西發表文章《未來區塊鏈上的數字資產交易應該是免費的》稱，基于互聯網時期的發展，目前證券行業的發展，以及從區塊鏈技術應用能產生的收益，未來的數字資產交易都應該是免費的。他稱，首先未來的數字資產交易所一定是基于分布式記賬技術的。分布式記賬技術會從根本上改變證券行業，在證券交易中采用區塊鏈技術和數字貨幣，就會采用交易即結算的方式。所以就不需要現在證券市場中的清算結算公司以及登記公司，證券交易的整體成本因此就會大幅下降。交易傭金因此就一定會大幅下降。其次，在未來的證券市場中，DeFi應用會進一步降低證券市場的成本。最后，由于區塊鏈技術直接支持點對點之間的交易的，未來的很多數字資產的交易實際上是可以在資產的產生方和資產的購買方之間直接完成的。就不需要券商這個金融中介，資產交易的成本因此就會進一步降低。[2020/7/24]

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