元宇宙里的土地經濟學：虛擬土地為何受玩家追捧？_AND

虛擬土地成為元宇宙中最大香餑餑，但其背后的價值支撐還需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。

你可知道尼爾·斯蒂芬森 1992 年的科幻小說《雪崩》，被 Facebook 的創始人扎克伯格奉為圣經，在公司內廣為傳閱。

這本書描述了一個平行于現實的虛擬世界，在 Metaverse 中，所有人都有一個自定義化身 Avatar，其與現實世界平行、相互影響，并且始終在線的虛擬世界。它栩栩如生、讓人沉浸其中。電影《阿凡達》（英文：Avatar），創造了一個恢弘的創世紀，其靈感也是源于此。

隨著 AR 、VR、應用 5G 和人工智能自主生成技術的成熟，可穿戴配套硬件設施的完善，區塊鏈經濟體系的成型，小說中的世界在向我們走來，元宇宙的用戶開始自己的文明。

電影《頭號玩家》就描繪了我們向往的元宇宙的樣子，它有完整運行的經濟體系，跨越實體和數字世界，數據、數字物品、內容以及 IP 都可以在元宇宙通行，大家既在這個世界享用已有的設施，也可以自己參與創作，進而豐富繁榮整個宇宙。

當現實不那么盡如人意，被壓力和沮喪包圍時，Z 時代的人群更多尋求在 Metaverse 中去探索世界，實現精神滿足和自我價值。

在加密游戲中，通過智能合約，用戶可以自由掌握和支配自己的資產。分布式賬本的存在，則讓賬號免于被盜的風險。而開源的代碼，意味著玩家可以自由創新和組合，成為了游戲的創造者。NTF 將你手中的資產映射到物理世界，有了具象化和身份，虛擬商品從服務變成交易實體，從而提升了用戶的情感體驗。

經過了幾年淬火后，隨著基礎設施的完善和應用場景的增加，NFT 游戲逐漸迎來了爆發，Decentraland、 The Sandbox、Axie Infinity、Evolution Land 等已經展現了 Metaverse 的雛形，開始走到了聚光燈下。

中關村論壇：將重點展示區塊鏈、元宇宙等領域的前沿創新成果:金色財經報道，《人民日報》（2022年11月19日第04版）報道中關村論壇11月25日開幕，本屆論壇將設立前沿科技與未來產業展，重點展示人工智能、區塊鏈、元宇宙、腦科學等領域的前沿創新成果。[2022/11/19 22:06:53]

Decentraland 是一個建立在以太坊上的新大陸，允許用戶創建、體驗內容和應用程序，并將其貨幣化。The Sandbox 作為第一個引入代幣的游戲，允許用戶以游戲的形式創建、購買和交易數字資產。Axie Infinity 將寵物養成、回合制對戰引入游戲，讓用戶可以邊玩邊賺，實現了經濟體系的自我造血。Evolution Land 則是通過跨梁橋，讓游戲內的資產可以跨鏈交互，實現了多個鏈上的自由流通。

在過去土地作為生產資料，是人類生存的基礎，即便早已脫離農耕時代，依然是生活資料的必須，更不用說被賦予貨幣儲存價值。同現實世界一樣，虛擬世界的土地，從誕生之初就開啟了炒作，成為整個生態里最大香餑餑。

2021 年 6 月，Axie Infinity 中 9 塊虛擬土地以 888.25ETH，約合 150 萬美元高價出售。

2021 年 6 月 9 日，Boson 宣布以時價約 704000 美元的市價在 Decentraland 中的維加斯城區購買虛擬地產，并計劃建立一個虛擬購物中心。

2021 年 6 月 18 日，數字房地產開發商 Republic Realm 以 129.5 萬枚 MANA，約 91.3 萬美元的價格美元，購買了 259 塊數字地皮，即 66,304 虛擬平方米。

高通：計劃打造北京“工體元宇宙”應用場景:金色財經報道，據人民日報9月27日07版消息，高通公司全球高級副總裁錢堃透露，高通已經與中赫集團、中國移動聯合宣布，計劃打造基于5G與擴展現實技術的北京“工體元宇宙”應用場景。[2022/9/27 22:32:29]

2021 年 7 月，The Sandbox 上面積逾 530 萬平方（24*24）的虛擬土地被以近 88 萬美元的價格拍下。

虛擬土地如同風口上的豬，在多倫拍賣和競相搶購下，虛擬土地的價格獲得大幅上漲，給早期投資者帶來巨大的回報。

創造漲幅記錄的是 CryptoVoxels 上一塊名為「9 Robotis Route」的土地，初始價格為 101.2 美元，目前售價為已經達到 9570.8 美元，該土地只進過了 3 次轉售，便已達到 93 倍漲幅。

CryptoVoxels：9 Robotis Route

價格飆升的背后，隱藏的是各 Metaverse 背后的土地經濟學。

如同現實世界的貨幣大泛濫一樣，每次穩定幣的增發，每次大牛市的來臨，都會將流動性注入到虛擬土地，從而推升價格迎來追漲，進一步導致泡沫高企。

根據 CoinMarketCap 的數據，截至 7 月 26 日，穩定幣的總市值為 1160 億美元，自今年年初以來增長了近 4 倍。

Tommy Hilfiger將在首屆Decentraland元宇宙時裝周發布2022年春季系列:金色財經消息，美國知名服裝品牌 Tommy Hilfiger 宣布將在 Decentraland 的首屆元宇宙時裝周發布 2022 年春季系列服裝。據了解，屆時 Tommy Hilfiger 商店將位于 Decentraland 內的 Boson Portal，所有商品以 NFT 資產的形式出售，但購買者可以將 NFT 兌換為配送上門的實物產品。（news.bitcoin）[2022/3/22 14:11:10]

USDT 市值增長 2 倍

隨著穩定幣的增發，虛擬世界的資產都隨之水漲船高。與傳統資產或者是加密貨幣的回報率相比，虛擬土地更有吸引力，而被以 NFT 形式將所有權交還玩家后，每塊土地或每個建筑都是獨一無二的存在，且所有交易都是公開、透明和可追溯的，比現實世界的交易更加奇妙。

如同發達經濟組織，各個國家的經濟繁榮程度，與其所在的組織密切相關，而經濟基礎決定上層建筑，那對土地價格的影響就可想而知了。

Decentraland、The Sandbox、Axie Infinity 作為 ETH 生態上的一員，在以太坊這片肥沃的土地上，經過多年的深耕試錯，逐漸探索了出了自己的模式，而以太坊上數以千萬計用戶則給他們的爆發，帶來了現實的基礎。可以看到今年所有土地拍賣的記錄，都誕生自這一生態。

Nonfungible.com 數據顯示，當前 NFT 最貴的前 10 名中，Decentraland、The Sandbox 中的虛擬土地分別以超 6600 萬美元和 3100 萬美元位居前十。

《半月談》：虛擬貨幣被看作是進入元宇宙的必經之路:金色財經報道，1月26日，《半月談》官方公眾號今日發布文章《這個進入元宇宙的“密鑰”，是否靠譜?》，文章寫道，虛擬貨幣被看作是進入元宇宙的必經之路，虛擬貨幣作為可交易的資產類別,在部分領域有了實踐。虛擬貨幣所依賴的區塊鏈技術,在我國仍然具有廣闊的發展前景。只不過,出于對風險與不確定性的考量,虛擬貨幣在短期內成為大多數人可接受的“非主權數字加密貨幣”的可能性不大。虛擬貨幣,猶如一把“密鑰”,打開了我們對元宇宙認知的大門,解鎖了貨幣的新技能,也讓我們對現實世界有了更深層次、更多面的理解。面向未來,也許我們依然充滿疑惑,但隨著我們對虛擬貨幣的認知不斷進化,展現在眼前的圖景將日漸清晰。[2022/1/26 9:14:02]

Evolution Land 作為 Poalkdot 生態元宇宙的代表，獲得了生態內外數十家項目的入駐和支持：Astar(前 Plasm)、BML 社區、Channels、Crust、Lendhub、Mao Dao 、MDex、Metaventurer、Phala、Top DAO，YGG 他們均在進化星球中拍得土地建立社區。隨著進化星球的發展，大概率會成為波卡生態的游戲流量入口。

就像一個萬達能拉起周邊地價 20% 的效應，一個集娛樂、休閑、創作、社交、學習為一體的基礎設施，牽動著每個 Metaverse 中虛擬地產價格的波動。

Decentraland 中經過幾年的建設，現在已經遍布各種特色街區，主要包括中心活動廣場 Genesis Plaza，模仿拉斯維加斯的賭城 Vegas City, 時尚大牌林立的 Fashion Street，派對之城 Festival Land, 有中國特色的街區 Dragon City, 森林綠地區 Forest Plaza, 朋克景點 AETHERIAN project，游戲競賽區 Gamer Plaza, 教育區 Decentrland University 等等。這些場景的存在，豐富玩家的虛擬世界，讓人留戀駐足。

數據：元宇宙近3個月融資近10億美元:金色財經報道，據《鏈新》不完全統計，2021年10月到2022年1月三個月期間，全球針對元宇宙賽道的投資超過9.5億美元，其中元宇宙基礎建設類企業獲得的融資金額占比最高，達到46%。AR巨頭Niantic獲得3億美元融資，成為目前最大的單筆元宇宙投資。統計發現，資本在元宇宙的布局呈現出兩極分化。其中對元宇宙平臺開發及相關基礎技術的公司顯然更受資本青睞。在49筆投資中，有15筆在1000萬美元以上，總金額達到8.39億美元，占比88%，多數投向了元宇宙平臺開發和VR/AR等元宇宙基建技術。（財經網）[2022/1/17 8:53:40]

Sandbox 正在成為一個主要的娛樂場所，各大品牌互為鄰居，大 IP、名人可以與粉絲互動，并提供包括游戲、現場表演和社交體驗在內的互動。它可以是數字音樂會舞臺、可以是主題公園，或者購物中心，玩家可以自己或與朋友一起參觀和體驗。這是網紅經濟在虛擬世界的繁衍，現實距離太遠，而虛擬卻可以走到一起，感受前所未來的體驗。

Axie Infinity 中的土地是生產型土地，購買土地后玩家可以開采 AXS 代幣以及其他資源，也可以租給第三方當佃戶，收取他們的開采分成，此外玩家也可以修建建筑物或經營店鋪賺取收益。另外用戶可以使用工具包 Lunacia SDK ，在土地上開發游戲、生成內容，每一個游戲都是一個 NFT。Axie Infinity 有個 BOSS 機制，一種叫 Chimera 的怪獸會不定期襲擊 Lunacia 大陸，讓我想起來小學玩傳奇時的沙巴克攻城，打敗 Chimera 也會獲得掉落的資源和道具，可以用于升級土地和 Axie 性能。

Evolution Land 上可以從事生產、經營、娛樂等活動，比如挖礦、合成道具、建造建筑、PK 等活動，同時玩家可以研究自己的策略來使自己的星球資產快速增值。玩家可以選擇不同的大陸，而大陸以公鏈的形式區分，通過拍賣的方式購買出售星球上的地塊，同時可以選擇不同的職業，參與生產獲得獎勵。進化星球還提供 Dapp 入口等等，玩家可以在里面進行各種娛樂活動，項目方也可以做更多的展示。如果把游戲本身看做一個小型社會，這里已經開始出現了社會分工，以及不同社會角色可以參與的應用，如「市政廳」、「銀行」等。

互聯網的經濟是注意力經濟，由于 Metaverse 近年熱度大增，吸引了不少知名 IP 投資其中的土地或在元宇宙中舉辦活動，同時這些 IP 也吸引著圈外玩家的進場。

知名時裝運動品牌阿迪達斯曾在 Decentraland 中舉辦時裝秀，拍賣行蘇富比也將其標志性的倫敦畫廊搬入 Decentraland。最近也有一些知名音樂人加入了元宇宙，比如陳奐仁、搖滾音樂家 Richie Hawtin 和 Deadmau5 加入了 The Sandbox。YGG 游戲公會帶領的菲律賓玩家，是 Axie Infinity 得以大爆發的源用戶群體，如今依然占據著總用戶數的 50%。現在 YGG 游戲公會在 Evolution Land 拍得土地，開始生產和經營，YGG 的社區會為 Evolution Land 帶來繁榮嗎？

我們知道歷史上有閉關鎖國，而導致國力沒落任人宰割的事情發生，與外界往來的便利也決定了這個元宇宙土地的價值。

在區塊鏈游戲 Axie Infinity 發展歷程中，公認的催化劑是其 5 月上線的專屬以太坊側鏈 Ronin，這完全主導了 過去 2 個月的爆發。在 AXIE 玩家數量越來越多，游戲知名度越來越高之后，ETH 的性能顯然跟不上需求。由于牛市 gas 費的高企，一直影響著玩家的體驗和成本，進而給流量的導入帶來障礙。而 Ronin 的 Gas 費用與以太坊相比可以忽略不計，使得更多用戶更容易進行繁殖，從而推動 Axie 數量、繁殖費用和市場成交額的增長。日活用戶（DAU）從 4 月底的 38,000 人猛增至 現在的 30 萬人。

建立在 Darwinia 網絡上的 Evolution Land，利用去中心化跨鏈橋網絡，連接到波卡、以太坊以及其他鏈，DeFi 、NFT 交易市場、游戲等。讓不同生態的資產得以匯集，并降低成本，成為了跨鏈的流量入口。隨著多鏈時代的來臨，不同生態的交互變得頻繁，Evolution Land 將享受到這一紅利，迎來數據的爆發增長。

在中國往往用限制土地供給的方式，來宏觀調控房價的增長，那么各大 Metaverse 中土地的稀缺程度，也會反應到供需的價格中去。

Decentraland 的主體是 Genesis City, Genesis City 的尺寸是九萬塊 LAND （300*300），它幾乎具備了一個現代城市全部的功能。其中大約 36000 塊 LAND 是項目方搭建的基礎設施區域，不可用于出售，其余 LAND 將出售給用戶。

The Sandbox 中的土地 LAND 共有 166,464 (408*408) 個，每塊都是一個 ERC721 代幣，玩家可以購買土地利用工具 Game Maker 自行開發并發布，也可以租給其他游戲開發者獲得租金，用 Game Maker 開發游戲無需代碼知識，土地亦可用來托管自己的其他道具 ASSET 或者舉辦活動。

Axie Infinity 元宇宙土地叫作 Lunacia, 總共 90,601 個地塊，每個地塊都是一個稀有的 NFT，根據地理位置不同地塊價格不同。參考 Evolution Land 元素概念，Lunicia 大陸上不同類型的土地可以挖出不同元素的資源，然后這些元素資源在生產和建筑中都會有不同的用處，元素方式的引入也讓部分土地變得更加稀缺。

Lunacia 的土地種類和分布

Evolution Land 共包含 26 ?陸，26 個?陸中，其中有 24 個?陸 包含 2025 （也就是 45x45）個地塊，另有兩個特殊的?陸包含 7921 （22x360 + 1）地塊，每個地塊為 100? x 100 ?。總地塊數量為，360×（135+44）+2=64442。由于地貌因素的存在，可拍賣地塊數量將會少于總地塊數量。

進化星球大陸的平面視角

虛擬土地價格的飆升，確實吸引到了足夠多的目光，并在 NFT 的大浪潮下一步步出圈，但其背后的價值支撐，還是需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。再多的經濟學也不如勤勞的人民，虛擬土地的未來需要大量用戶開發和建設，搭建場景擴大規模，從而實現真正的 Metaverse，將我們的現實世界、想象中的世界裝進去。

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